Божьи мельницы – опять и снова.

В июне в наших краях – я имею в виду любимый город, а конкретно самый его центр, старейший городской универмаг, Гостиный двор – случился небольшой скандальчик. Казалось бы, мелочи по сравнению с самим карантином, с ежедневными смертями из-за пандемии, со стихийным мемориалом медикам, заразившимся на смене и не пережившим болезнь… Но все-таки даже на фоне всего перечисленного некоторый всплеск интереса событие вызвало. Да и в объективы прессы попала, как водится, только снежная шапка на вершине айсберга. Подробностей не будет, поскольку пруфов нет, а сплетни – материал для строго внутреннего употребления. Просто поверьте, что администрация Гостиного двора предоставила арендаторам серьезные причины обидеться.

Услышав сперва все, что потекло по городу под кривые улыбочки и едкие смешочки, а затем прочитав материал, ссылку на который я поставила выше, я показала нескольким собеседникам инфоповод как материал для наблюдений, да и пошла себе дальше, заметив, что надо бы зайти посмотреть своими глазами, как все это будет выглядеть месяца через три. Просто ради справки о развитии сюжета.

Вчера, пятнадцатого сентября, я снова после долгого перерыва шла по линии Гостиного двора. Перед этим я была в универмаге еще перед закрытием на карантин. Ну-с, что я могу сказать об увиденном. Сразу бросилось в глаза, что по крайней мере с первого этажа одной линии – той, которую я осмотрела, – ушло несколько крупных арендаторов. Их площади заняли другие, с менее интересным ассортиментом. Еще несколько активно раздавали свои визитки со ссылками на сайты. Продвигаясь от Невского к улице Ломоносова и Банковскому переулку по первому этажу универмага, в некий момент я наткнулась на разделы, перемещенные с другой линии. Дойдя до конца, обнаружила надпись “закрыто на ремонт, извините за неудобства” и поняла, что видела, мягко говоря, далеко не все, что на закрытой линии было представлено. Сложив это все и добавив более рыхлое расположение разделов, вид нескольких пустых витрин, намекающих, что арендаторы то ли еще не решили, продлевать ли аренду вообще, то ли съезжают, и размер скидок в некоторых пока еще живых витринах, отметила себе очередную реализацию прогноза.

История будет развиваться еще года два – столько времени займут суды. Отток арендаторов продолжится и наверное еще вырастет – в противном случае с ремонтом бы не затевались, впрочем, после закрытия на карантин в неповторимом стиле конца застоя (черт, я все-таки проболталась), вариантов у администрации практически нет.
Универмаг, конечно, выживет – угробить еще одно историческое здание значит влететь в еще один скандал именно теперь. Вопрос только в каком качестве. И с каким руководством. Но сюжет – со вскрытием всех подводных камней, с выплыванием в прессу всего мусора и щепок судебных процессов – будет занимать нас долго. Если я добуду еще открытых материалов, то и с вами поделюсь этапами этого пути, слишком уж классически, по учебнику, все происходит.
А пока подумайте вот о чем. Ситуация началась в апреле, когда город закрыли на карантин. Выплыла в прессу она в июне, как только санобстановка позволила техническую часть хоздеятельности. Сейчас сентябрь – и последствия уже видны невооруженным глазом стороннего наблюдателя. Так ли медленно мелют божьи мельницы?

Конечно, авторы дурацкой ситуации будут делать, пока могут, независимые лица и громкие заявления в расчете, что обойдется. Но дела-то уже в суде. И хуже того, площади, с аренды которых авторы оной ситуации жили, уже пустуют, принося убытки. И это не считая того, что создавая дурацкую ситуацию своими решениями, авторы нелепой идея оказались вынуждены еще и вкладываться в ремонт. Который в здании причисленном к историческому и культурному наследию, сами понимаете, что за подарок и какое счастье. И окупаемость которого весьма сомнительна до тех пор, пока договоры об аренде утверждают лица, оказавшиеся причастными к апрельским решениям, июньские результаты которых выплыли в прессу и повлекли за собой сентябрьские последствия.

Особая злокозненность магии, свойственной всем иллюзиям безнаказанности заключается в том, что единожды в эти иллюзии уверовав, приходится вкладываться в поддержку собственных заявок, противоречащих реалиям, что влечет за собой новые и новые неокупаемые траты. Классическая воронка, короче. И висящий дамокловым мечом хреновый выбор между “нишмагла я, нишмагла” – с итоговой потерей не только финансовой самостоятельности и защищенности, но и репутации, позволяющей выползти из ямы – и складыванием родных и горячо любимых костей за идею, несостоятельную даже в качестве препарата.

А всего-то и надо было вместо того, чтобы заявлять “их проблемы меня не касаются” задаться вопросом “как именно меня могут коснуться их проблемы и как мне этого избежать?”. Но заявить же проще. Если не вглядываться в даль, где вращает крыльями божья мельница – на первый взгляд очень не спеша. Однако это только на первый беспечный взгляд.

Подписаться
Уведомить о
50 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
silent_jeronimo
silent_jeronimo
16.09.2020 22:34

медленно-то медленно, но много ли оборотов жерновов горсти семян надо?

Меня ещё продолжение всегда забавляет. Что не меньше, чем в половине таких случаев государственного масштаба постфактум находятся биографы, которые рассказывают про то, как всё правильно и разумно было устроено и сделано, но просто народ попался некачественный.

knjazna
16.09.2020 22:48
Ответить на  silent_jeronimo

да, и каждый раз отдельно интересно смотреть на биографии самих биографов.

Kryakwa
Kryakwa
17.09.2020 10:16

Предположу, что в “закрыто на ремонт” упор не на “ремонт”, а на “закрыто, и нечего тут шастать”. Ремонт могут и вовсе не делать.

Poloz
Poloz
17.09.2020 10:33
Ответить на  Kryakwa

Пустые площади без поясняющих табличек равносильны банеру “Не можем найти арендаторов”, ага.

knjazna
17.09.2020 12:29
Ответить на  Kryakwa

Ремонт сделать придется, это последствие одного из, кхм, организационных решений по порядку закрытия. Если то, что они сделали, можно назвать порядком.

Poloz
Poloz
17.09.2020 10:41

Указанную локацию я, к сожалению, не знаю. (К сожалению – и при город вообще тоже). Но я неожиданно для себя понял, что видел такую же картинку в моем городе: очень людное место, хорошие отзывы от посетителей – но с началом карантина резко закрылись на ремонт. Причем сначала просто “на ремонт”, а чуть погодя – реальный ремонт с перепрофилированием из мини-торгового центра с большими 200+ кв.м. площадями в базар с сотами по 10 кв.м. Я конечно не специалист по торговым площадям, но конкретно в этом месте такое решение… ммм… странное.

И что-то мне подсказывает , что “подземная” часть истории похожа на питерский Гостинный Двор.

iretis
iretis
17.09.2020 15:46
Ответить на  Poloz

Хм. Ремонт во время простоя с последующим перепрофилированием выглядят в общем случае гораздо логичнее и нормальнее, нежели принудительное закрытие доступа арендаторов к их имуществу, включая случаи, когда договор аренды, вообще-то, уже закончился.

iretis
iretis
17.09.2020 10:45

Говорят, в качестве модной тенденции нынче отчетливая бомжеватость (хотя как по мне, в наших палестинах это лучше описывается словами “оделся по-дачному”), поэтому держать марку… кхм.
Открыли же некоторое время назад “Перекресток” в Перинных рядах и парковку рядом – ждем, видимо, “все по 50 ру” в основном здании. Печальствие.

knjazna
17.09.2020 12:27
Ответить на  iretis

ну отдел с откровенно турецкими шмотками не лучшего качества на первом этаже Садовой линии я уже встретила. И “Солдат удачи”, да.

nasse
nasse
18.09.2020 11:34
Ответить на  iretis

По-моему, бомжеватость ТЦ и других относительно крупных торговых площадей в ходу уже несколько лет. По ощущениям – “как в перестройку”.
Другое дело – что солидные конторы, вроде Гостиного двора (я имею ввиду не конкретное предприятие, а скорее качество района, даже не торгового помещения), попадают в это чуть позже

knjazna
18.09.2020 13:13
Ответить на  nasse

конкретное предприятие из этого и не выпадало. Их у нас таких культурно и исторически уникальных несколько, как ты понимаешь, и вот посмотри, как что представлено в сети.
Вот это Пассаж. Главный конкурент Гостиного двора. https://passage.spb.ru/
Это Дом книги https://www.spbdk.ru/
Дом мод закрыл сайт на реконструкцию в связи с ремонтом в помещении, так что ссылки не будет, но там было примерно как у Пассажа.
А вот собственно Гостинка http://www.bgd.ru/ И это они еще постарались, прошлой осенью у них вообще сайт-визитка был.

nasse
nasse
18.09.2020 13:47
Ответить на  knjazna

Увы, по моим наблюдениям, сайты всех больших ТЦ-интерграторов – бяки. Максиум, что на можно увидеть – время работы и список контор. Лучшее возможное – актуальный поэтажный план.
Московские, имхо, столь же бестолковы.

nasse
nasse
18.09.2020 13:48
Ответить на  knjazna

Но вот недавно я увидела, что у дома мод Славы Зайцева много лет не мытые окна…

Peter L
Peter L
18.09.2020 14:28
Ответить на  nasse

Одно время там в витринах ещё и манекены стояли, на скотч заклеенные, и было это года три-четыре тому. И я не знаю, как сейчас, просто переехал из того района)

nasse
nasse
18.09.2020 14:37
Ответить на  Peter L

Видела из окна машины, так что к скотчу на манекенах не приглядывалась. Но состояние витрин какое-то совсем не такое, как в действующих местах

Гарпий
Гарпий
17.09.2020 13:09

Я вот опасаюсь, что авторы-то как раз соскочат, да ещё и в плюсе окажутся. Сейчас у профессиональных менеджеров это модно — наполучать бонусов за сокращение издержек, развалить этим предприятие, и вписать ещё строчку в резюме. Повторить на следующем предприятии.

Poloz
Poloz
17.09.2020 14:13
Ответить на  Гарпий

Раз они получают бонусы с рекомендациями на выходе – значит, они выполнили ту работу, на которую из наняли. Ну а что результат их работы не соответствует ожиданиям… хммм… посторонних – ну так дык.

silent_jeronimo
silent_jeronimo
17.09.2020 15:06
Ответить на  Poloz

Ну нет же.

Например: сокращение издержек происходит сейчас и результат показан тоже сейчас. Предприятие по инерции доезжает до батареи от полугода до полутора лет, пока не отвалится всё то, что придерживало снаружи наоптимизированное.

Правильная фиксация снапшота результатов — это высокое менеджерское искусство.

Poloz
Poloz
17.09.2020 15:14
Ответить на  silent_jeronimo

Я в том смысле, что задекларированные цели не совпадают с действительными. Задекларировано “сокращение издержек”, но в действительности собственник хочет разрешение изымать оборотный капитал, например. И чтобы в процессе изъятия поддерживалось “всёнормально”.

silent_jeronimo
silent_jeronimo
17.09.2020 15:17
Ответить на  Poloz

Или он рационализирует так для себя свершившееся, поскольку нанимал именно вдохновившись хайпом по сокращению издержек.

Poloz
Poloz
17.09.2020 15:21
Ответить на  silent_jeronimo

Ну, то есть, ему же нужна эта рационализация? Королю же нужна была мантия?

silent_jeronimo
silent_jeronimo
17.09.2020 16:40
Ответить на  Poloz

полагаю, что когда всё начиналось — нет, ему просто хотелось немного больше денег, чтобы бизнес не схлопнулся, после того, как он вывел из него денег чуть больше, чем следовало

Poloz
Poloz
18.09.2020 11:48
Ответить на  silent_jeronimo

Ну да. А королю вообще-то надо было получить любовь народа. Но заказал-то он мантию.

knjazna
17.09.2020 14:52
Ответить на  Гарпий

не в этом случае. 1) здание было в прямой аренде у Смольного 2) разрешение на хозяйственное использование культурного памятника – это не то, чем разбрасываются 3) эпик фейл с необходимостью ремонтав таком здании в итоге – не то, что ставят в план 4) премии за потери в готородском бюджете СЕЙЧАС, на фоне и так не блестящих перспектив – это, извини, из области фантастики или московский стиль, а тут все-таки не столица, не все косяки можно закрыть деньгами и выдать за такой вот неочевидный успех , наконец 5) слишком советскими по духу и форме были решения, приведшие к этой ситуации
Люди просто были уверены, что арендаторам от них некуда деться. Арендаторы уходят в сеть. И в тень. Ждем в ближайшее время появления мелких лавочек “для ценителей” в неочевидных местах и продаж с сайтов с шоу-румами по предварительной записи.

Poloz
Poloz
17.09.2020 15:20
Ответить на  knjazna

В моем городе – уже. Велосипеды, например – которые от штуки баксов, под конкретные задачи (маунт, стант, циклокросс, туринг и так далее много вкусного) и с индивидуальной примеркой.

Myrmidon
Myrmidon
17.09.2020 20:52
Ответить на  Poloz

С музыкальными инструментами похожая ситуация.

Гарпий
Гарпий
17.09.2020 15:34
Ответить на  knjazna

Ок, вопрос про бонусы за снижение издержек снимается. Вместо него ставятся вопросы о характере связей с этим самым Смольным, о том, зависит ли доход данных конкретных манагеров от экономической эффективности вообще, и отдельно вопрос о попиле бабла на ремонте.

И да, там может быть не “вам некуда деться”, а “уйдёте — обидимся и хрен потом мы вас пустим обратно, а ещё напакостим где сможем”. Такой подход мне в наблюдениях попадался. А при наличии, гм, связей со Смольным, кстати, напакостить можно изрядно.

knjazna
17.09.2020 16:12
Ответить на  Гарпий

Напакостить можно при легализации бизнеса. При переводе в серую зону или вообще в сумрак – ну а как?

Характер связей, в общем, тоже величина не постоянная, особенно при зубастом электорате, который кусает молча и помнит долго. Никому нафиг не нужны такие связи, за которыми тянется шлейф судебных исков и слава авторов неудачных решений. До какого-то момента отмазывать, конечно, будут, но после определенной точки невозврата предпочтут слить.

nasse
nasse
18.09.2020 22:31
Ответить на  knjazna

Может, я ошибаюсь. Может, в Питере по-другому.
Но сейчас мне кажется, что в реале не справляются с арендной платой именно конторы с интересным ассортиментом, а лучше всего живут сетевые магазизы с ассортиментом унылым.
И в виртуале, к сожалению, исчезают те магазины, у которых было что-то интересное. А выживают толстые интеграторы с кучей невыразительного хлама.
Хотя то, что происходит в виртуале, меня изумляет.

knjazna
19.09.2020 16:41
Ответить на  nasse

смотря с какой арендной платой, тут все не так очевидно, как в Москве. Лавочка на 20 кв.м. торгующая французской шерстью живее всех живых, но на фига ей место в Гостинке? ее и дворы в районе Чернышевсккой вполне устроят.

dotjelieveke
dotjelieveke
17.09.2020 13:34

Наблюдала недавно попытку привлечения дополнительных сторонних костей, потому что родные кости уже сточились в процессе использования. Сторонние кости пришли со своим бухгалтером, у которого глаза полезли на лоб и который час орал, что время для «нишмогла» было пять лет назад, а сейчас уже и рот открывать должно быть стыдно. Пора уже просто лечь и прикрыться ветошью, а не затягивать других людей в это во все. Оппонент отряхнулся от божьей росы и нашёл немедленно другие кости. Эта музыка, конечно, тоже вечной не будет…

Poloz
Poloz
17.09.2020 14:19
Ответить на  dotjelieveke

Я так понимаю, что оппоненту нужно было именно так. И что специалисту было достаточно сказать “Вы знаете, я так работать не буду”. Или даже “ой, что-то меня колики прихватили. Наверное, этот проект будет без меня, простите”. А про “так работать не буду” – на выходе с глазу на глаз со “сторонними костями”. Если, конечно, там, среди этих костей, есть ценный контакт.

Час орать – себя не любить же.

knjazna
17.09.2020 14:56
Ответить на  Poloz

иногда единственным действенным способом сказать “так работать не буду” – это именно час орать. Потому что на прямое “нет” следует не просто наивное “почему” на голубом глазу, а еще и объяснение, как на самом деле все зашибись и классно. И пока не наорешь… Потом-то конечно выясняется, что все разумные люди и понимают человеческую речь, но это на самом деле просто бла-бла-бла чтобы не били.

Poloz
Poloz
17.09.2020 15:10
Ответить на  knjazna

Ммм… Ок.

Мне еще многому предстоит научится.

knjazna
17.09.2020 17:07
Ответить на  Poloz

“ОК, Гугл, что такое пограничное расстройство?” – и наслаждайтесь. Там много.

dotjelieveke
dotjelieveke
17.09.2020 19:45
Ответить на  knjazna

Вот как вы описали, именно так и было, по пунктам)

chymera
chymera
18.09.2020 21:44
Ответить на  knjazna

>Потому что на прямое “нет” следует не просто наивное “почему” на голубом глазу, а еще и объяснение, как на самом деле все зашибись и классно.
Хм. В следующий раз попробовать поорать что ли…

knjazna
22.09.2020 11:57
Ответить на  chymera

Будете пробовать – громкость выбирайте, что называется, с запасом. Задача – заставить визави остановить не только физические действия, но и поток внутренней речи, а для этого нужно вызвать шок. И в короткую фазу шока успеть вбить идею неприемлемости задуманного и спланированного.

nasse
nasse
21.09.2020 17:48
Ответить на  knjazna

Ага. Если юзер в самой сердцевине своего “всенормально”, пока не заорешь – он может и не сообразить, что кто-то может считать, что что-то идет не так. А вот эмоциональный выплеск (или его техничная имитация) – это считается, это аргумент…

Я однажды видела такую имитацию. Дядя начальник вполне технично орал на кого-то по телефону, и в паузах – вежливо и спокойно разговаривал с админом. До сих пор изумляюсь мастерству.

dotjelieveke
dotjelieveke
17.09.2020 19:48
Ответить на  Poloz

Я так поняла, что помимо причин, приведённых Княжной ниже, человек просто любит орать

Poloz
Poloz
17.09.2020 20:42
Ответить на  dotjelieveke

Ну так человек, наверное, не случайно оказывается в обстоятельствах, в которых нужно орать…

silent_jeronimo
silent_jeronimo
19.09.2020 18:23

comment image

немножко об Европах. Кафедральный собор в Палермо, говорят – актуальное состояние.

knjazna
21.09.2020 12:11
Ответить на  silent_jeronimo

А зато дыра только одна! И к лепнине не прикасались!

silent_jeronimo
silent_jeronimo
21.09.2020 16:35
Ответить на  knjazna

Ну на самом деле две большие дыры и куча отверстий вдоль пучка. К сожалению, говорят, что многие места там подобны памятной испанской реставрации изображения Иисуса.

Это, конечно, далеко не идея зашить в сайдинг клинкерный кирпич костела девятнадцатого века, как в матушке-России принято, ущерба меньше. Но всё равно ведь халтура и так сойдёт.

Это грустно.

Kryakwa
Kryakwa
21.09.2020 16:47
Ответить на  silent_jeronimo

На юге Европы они вообще расслабленные и на историю смотрят без пиетета. Живут как обычные люди, а не как смотрители музея.

silent_jeronimo
silent_jeronimo
21.09.2020 18:04
Ответить на  Kryakwa

Я не уверен, что слово «пиетет» именно то слово, которое правильно описывает отказ от экономии месяца работ и километра UTP8 cat5e красной ценой в 15000 рублей.

Мне больше кажется, что тут присутствует суета образца «Просрали дедлайн на 8 дней 16 часов и 42 минуты, срочно закончить по ТЗ заказчика»

Kryakwa
Kryakwa
21.09.2020 18:59
Ответить на  silent_jeronimo

Южные итальянцы не только не парятся по поводу дедлайнов, но даже и не знают такого слова 🙂

silent_jeronimo
silent_jeronimo
21.09.2020 18:08
Ответить на  Kryakwa

comment image

Ну и электросеть в восьмидесятых там вполне адекватно проложили.

Poloz
Poloz
23.09.2020 11:16
Ответить на  Kryakwa

Я не соглашусь, что это отношение к историческим памяткам имеет какую-то географическую или национальную привязку. Везде так. В дополнение к примеру с испанским Иисусом можно вспомнить питерскую горгулью или украинские росписи.

Сохранять памятку – это же напрягаться. Для начала – знать историю. Ну, чтобы вообще себе представлять, почему и чем именно вот эти каляки по стене ценны. Потом – приобрести квалификацию, чтобы не получилось, как с Иисусом. А потом каждый день…

Не у всех на это есть время и деньги. Ухоженные достопримечательности, как правило, привлекают немаленький поток туристов. А если не привлекают – то, скорее всего, находятся в сильно заброшенном состоянии.

silent_jeronimo
silent_jeronimo
23.09.2020 14:04
Ответить на  Poloz

Больше, чем питерская Горгулья и Меркурий на доме Кузнецова в Москве, меня в своё время поразил фигОвый листик, приделанный к Аполлону при реставрации Большого театра.